龙岗盛平荔枝园旧改

全盛集团龙岗盛平荔枝园城市更新旧改
项目名称：龙岗区龙城街道盛平荔枝园城市更新单元
项目位置：16号线盛平地铁站旁荔枝园小区
开 发 商：新全盛集团
过渡租金：28元/平米，按面积算，季度付款
可售面积：70-180平米
目前进度：已立项，过专规
周边楼价：5.1-7万均价
付款方式：一次性付款，不接受按揭
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项目概述

项目位于龙岗区龙城街道盛平社区，东临龙城北路，南临龙平西路，北临回龙路，位于龙岗中心龙城北路商务发展轴上，且位于龙岗“4+9”重点发展区“盛平－龙园片区”内，是城市发展的重要节点位置。项目充分利用地处龙岗中心城东北门户、龙城北路商务发展轴、紧邻地铁16号线龙城中路站等优势条件，提出打造“龙岗中心城北门户，集高端商务、体验商业、宜居社区于一体的TOD综合社区”的发展定位。



项目公示
2015年10月列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》



本次规划结合用地权属对已批计划拆除范围进行优化，拆除范围用地面积由44657平方米调整为43558.4平方米。鉴于本次计划调整属于因校正技术误差（含坐标、现状地形图、放点等误差）导致已批计划拆除范围变化的情况，根据《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）第十二条，该更新单元计划调整内容可与更新单元规划同步公示、同步申报审批。



更新单元用地面积45367.3平方米，拆除范围用地面积43558.4平方米，开发建设用地面积为28424.4平方米（含划入零星用地486平方米），规划建筑面积243930平方米，其中住宅131000平方米（含公共租赁住房18340平方米），商业、办公及旅馆业91090平方米（含母婴室188平方米、商业文化设施4688平方米），地下商业2500平方米，公共配套设施19340平方米（含9班幼儿园2400平方米（占地面积2700平方米）。公交首末站1500平方米，社区文体中心5000平方米，社区健康服务中心1000平方米，社区老年人日间照料中心750平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，社区管理用房300平方米，社区警务室50平方米，再生资源回收站100平方米，公共厕所80平方米，环卫工人作息房20平方米，党群服务中心650平方米，地下公共充电站700平方米，社区级公共配套用房6390平方米）另配建社区体育活动场地占地面积1200平方米。



项目进度实拍












周边配套
交通：16号线盛平站100米距离,深圳地铁16号线（龙坪线），是深圳市城市轨道交通第四期建设规划的一条正在建设中的一条线路，全线工程于2023年7月开通运营。



教育：兴泰实验学校，清林小学，盛平小学，龙岗实验学校



商业：宝能allcity，万科广场，世贸中心